Wohnung T3 mit 92 m² in Anadia
União das freguesias de Tamengos, Aguim e Óis do Bairro, Anadia, Aveiro
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 115.000 €
- Eröffnungswert
- 57.500 €
- Mindestwert
- 97.750 €
- Status
- Laufend
- Verkaufsart
- Versteigerung
- Herkunft
- Offizielle Portale
- Termin der Eröffnung
- 17.11.2026 14:30
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Wohnung
- Unterart
- Haus
- Zimmer
- T3
- Gesamtfläche
- 502 m²
- Nutzfläche
- 92 m²
- Preis pro m²
- 625 €/m² (Nutzfläche)
- Gemeindeteil
- União das freguesias de Tamengos, Aguim e Óis do Bairro
Beschreibung
Wohnhaus in Anadia, in der Pfarrei Tamengos, Aguim und Óis do Bairro. Das Objekt verfügt über zwei Etagen: Erdgeschoss mit Küche und einem Nebenzimmer sowie ein Obergeschoss mit vier Räumen. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 502 m², die Grundrissfläche 284,8 m² und die Bruttogeschossfläche 341 m². Besichtigungen sind nach vorheriger Vereinbarung mit den aktuellen Bewohnern möglich.
Was könnte dieser Kauf kosten?
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- Preis 97.750 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
977,50 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · gültig seit 01.01.2026
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Stempelsteuer
782 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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