Análises Inteligência Rivesta
Au premier trimestre 2026, la médiane nationale du prix au m² des ventes de logements a atteint 2 168 €/m², soit une hausse de 17,5 % sur 12 mois. Les communes affichant les plus fortes progressions se situent presque toutes à l'intérieur du pays, avec des valeurs médianes faibles.
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Au Portugal, les prix de l'immobilier continuent de grimper à deux chiffres, mais le nouveau crédit ralentit après le pic de 2025. Au Brésil, les évaluations et le crédit immobilier accélèrent ensemble, après une année 2025 faible. Trois ans de séries officielles, comparées selon le rythme de chaque pays.
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La mise à prix initiale d'une vente aux enchères brésilienne repose sur l'évaluation figurant au cahier des charges, et non sur le marché. Voyez comment lire cette évaluation, quelles références officielles existent, quels coûts et risques ajouter et quelles données sont nécessaires avant d'enchérir.
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Un prix de départ bas n'est pas, à lui seul, une bonne affaire. Nous montrons comment comparer un bien aux enchères à une référence officielle du marché, quels frais ajouter et pourquoi la marge de sécurité doit tenir face à un comparable moins bon que la moyenne.
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Proposer un texteRivesta est une plateforme d'intelligence immobilière. Trouvez des opportunités dans les enchères, les ventes judiciaires, les biens bancaires et les insolvabilités, comparez chaque bien aux références de marché et aux comparables du quartier, lisez ses indicateurs de risque et d'opportunité et recevez des alertes quand un bien correspond à vos critères.
