Haus mit 197 m² in Viana do Castelo
Vila de Punhe, Viana do Castelo
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 500.000 €
- Eröffnungswert
- 250.000 €
- Mindestwert
- 425.000 €
- Status
- Laufend
- Verkaufsart
- Versteigerung
- Herkunft
- Offizielle Portale
- Termin der Eröffnung
- 09.12.2026 15:30
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Haus
- Unterart
- Haus
- Gesamtfläche
- 1 316 m²
- Nutzfläche
- 197 m²
- Preis pro m²
- 1.271 €/m² (Nutzfläche)
- Gemeindeteil
- Vila de Punhe
Beschreibung
Stadthaus in Vila de Punhe, Viana do Castelo, mit Keller, Erdgeschoss und nutzbarem Dachboden. Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, einen Speisekeller und drei Schlafzimmer, davon eines als Suite. Das Anwesen umfasst zudem einen Nebengebäude, einen Pool und einen großen Hof. Gesamtfläche 1.316 m², wovon 247 m² überdacht sind.
Was könnte dieser Kauf kosten?
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- Preis 425.000 €
-
IMT (Grunderwerbsteuer)
21.300,11 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · gültig seit 01.01.2026
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Stempelsteuer
3.400 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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Markt
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Risiko
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