Anteil: Gebäude mit 937 m² in Sintra
União das freguesias de Almargem do Bispo, Pêro Pinheiro e Montelavar, Sintra, Lisboa
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 156.987,40 €
- Eröffnungswert
- 78.493,70 €
- Mindestwert
- 133.439,29 €
- Status
- Freihändiger Verkauf
- Verkaufsart
- Freihändiger Verkauf
- Herkunft
- Offizielle Portale
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Gebäude
- Unterart
- Haus
- Verkauftes Recht
- Anteil
- Gesamtfläche
- 1 875 m²
- Nutzfläche
- 937 m²
- Gemeindeteil
- União das freguesias de Almargem do Bispo, Pêro Pinheiro e Montelavar
Belastungen und Einschränkungen
- MietvertragBelegung
Laut Anzeige. Keine Rechtsberatung: bestätigen Sie immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.
Beschreibung
Die Hälfte eines städtischen Gebäudes in Pêro Pinheiro, Sintra, wird verkauft und umfasst mehrere Wohneinheiten sowie Gewerbeflächen. Die Anlage besteht aus Gebäuden mit Erdgeschoss und erster Etage für Wohnzwecke, einem Weinkeller, einer Holzsägewerkstatt und Lagerräumen. Die gesamte überdeckte Fläche beträgt 694,50 m² und die offene Fläche 1.180,70 m². Einige Einheiten sind vermietet oder bewohnt, während andere Renovierungs- oder Instandhaltungsarbeiten benötigen. Der aktualisierte Basisverkaufspreis beträgt 133.439,29 €.
Was könnte dieser Kauf kosten?
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- Preis 133.439,29 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
1.605,33 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · gültig seit 01.01.2026
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Stempelsteuer
1.067,51 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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