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Versteigerung Offizielle Portale
Haus

Haus T4 mit 176 m² in Santo Tirso

Água Longa, Santo Tirso, Porto

Preis und Verkaufsbedingungen

Aktuelles Gebot 230.000 € Endet in 26 Tagen
Grundwert
350.000 €
Eröffnungswert
175.000 €
Mindestwert
297.500 €
Status
Laufend
Verkaufsart
Versteigerung
Herkunft
Offizielle Portale
Termin der Eröffnung
02.12.2026 15:30

Daten der Immobilie

Immobilienart
Haus
Unterart
Haus
Zimmer
T4
Gesamtfläche
400 m²
Nutzfläche
176 m²
Preis pro m²
1.307 €/m² (Nutzfläche)
Gemeindeteil
Água Longa

Belastungen und Einschränkungen

  • Hypothek

    Hipoteca Voluntária a favor do Banco Comercial Português, S.A. - Ap. 15 de 2004/02/11 Hipoteca Voluntária a favor do Banco Comercial Português, S.A. - Ap. 16 de 2004/02/11

  • Hypothek

    Informa-se que resulta do valor da venda será retirado o montante em dívida ao credor hipotecário Banco Comercial Português, S.A., relacionado no valor total de 32.484,71 euros (€27.234,33 e €5.250,38) à data de 10.11.2025 - Hipoteca Voluntária a favor do Banco Comercial Português, S.A. - Ap. 15 de 2004/02/11 e hipoteca Voluntária a favor do Banco Comercial Português, S.A. - Ap. 16 de 2004/02/11.

Laut Anzeige. Keine Rechtsberatung: bestätigen Sie immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.

Beschreibung

Städtisches Wohnhaus im Siedlungsbereich Torrão, Água Longa, Santo Tirso. Das Anwesen verfügt über einen Keller, ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss und einen Garten. Die Gesamtfläche beträgt 400 m², davon 176 m² überdeckt und 224 m² unbebaut. Der allgemeine Zustand ist gut unter Berücksichtigung der normalen Abnutzung durch Zeit und Nutzung. Die angegebenen Flächen dienen nur als Richtwert. Der Kauf unterliegt Steuern und Registrierungsgebühren, die vom Käufer zu tragen sind.

Was könnte dieser Kauf kosten?

Eine Schätzung der Erwerbskosten nach den geltenden Steuerregeln. Passen Sie die Werte an Ihren Fall an.

  • Preis 297.500 €
  • IMT (Grunderwerbsteuer) 11.430,50 €
    Rechtsgrundlage

    CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · gültig seit 01.01.2026

  • Stempelsteuer 2.380 €
    Rechtsgrundlage

    TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003

  • Eintragung 250 €
    Rechtsgrundlage

    RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026

Geschätzte Summe 311.560,50 €
  • Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.

Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.

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230.000 €