Anteil: Wohnung mit 100 m² in Sintra
Rio de Mouro, Sintra, Lisboa
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 242.841,18 €
- Eröffnungswert
- 121.420,59 €
- Mindestwert
- 206.415 €
- Status
- Freihändiger Verkauf
- Verkaufsart
- Freihändiger Verkauf
- Herkunft
- Offizielle Portale
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Wohnung
- Unterart
- Wohnung
- Verkauftes Recht
- Anteil
- Gesamtfläche
- 106 m²
- Nutzfläche
- 100 m²
- Gemeindeteil
- Rio de Mouro
Beschreibung
Zweizimmerwohnung im ersten Stock eines siebenstöckigen Gebäudes mit Aufzug in der Pfarrei Rio de Mouro, Gemeinde Sintra. Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche mit Speisekammer, ein Gemeinschaftsbad und zwei Schlafzimmer, wobei eines als Suite mit eigenem Bad und Kleiderschrank ausgestattet ist. Zudem gibt es einen Abstellraum im Flur. Die Immobilie ist leerstehend und allgemein gut gepflegt, jedoch sind die Sockelleisten in der Suite aufgrund lokaler Feuchtigkeit gelöst. Die angegebenen Flächen dienen nur als Richtwert.
Was könnte dieser Kauf kosten?
Eine Schätzung der Erwerbskosten nach den geltenden Steuerregeln. Passen Sie die Werte an Ihren Fall an.
- Preis 221.080 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
6.081,10 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · gültig seit 01.01.2026
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Stempelsteuer
1.768,64 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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Markt
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Risiko
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So geht es weiter
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Bestätigen Sie die Verkaufsbedingungen immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.