Terreno com 1 m² em Vila Verde
Vila de Prado, Vila Verde, Braga
Preço e condições da venda
- Valor base
- 3.074.307,03 €
- Valor mínimo
- 2.613.160,98 €
- Estado
- Pós-Leilão
- Modalidade
- Leilão
- Origem
- Portais oficiais
- Data da cerimônia
- 22/09/2026 14:30
Dados do imóvel
- Tipo de imóvel
- Terreno
- Área do terreno
- 1 m²
- Bairro
- Vila de Prado
Descrição
Conjunto de terrenos rústicos e um prédio urbano localizado na freguesia de Vila de Prado, concelho de Vila Verde. A propriedade inclui diversas parcelas com mato, pinheiros, eucaliptos, castanheiros, laranjeiras e campos de cultivo com videiras, além de um barracão industrial para construção e parque de estacionamento de madeiras. As áreas individuais variam entre 872 m² e 10 031 m². O imóvel é vendido no estado físico e jurídico atual, cabendo ao adquirente a responsabilidade pela eventual regularização das áreas ou legalização.
Quanto esta compra pode custar?
Uma estimativa dos custos de aquisição, calculada com as regras fiscais em vigor. Ajuste os valores ao seu caso.
- Preço 2.613.160,98 €
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IMT
130.658,05 €
Base legal
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea d) (redacção do DL 48-A/2024) · em vigor desde 01/08/2024
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Imposto do Selo
20.905,29 €
Base legal
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · em vigor desde 01/12/2003
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Registro
250 €
Base legal
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · em vigor desde 01/01/2026
Alguns custos não podem ser estimados para este caso e ficam fora do total.
- Pressupõe um comprador pessoa física residente em Portugal. Desde 25-05-2026, um não residente paga IMT de 7,5 % na compra de imóvel residencial, salvo exceções.
Estimativa informativa. Os valores podem variar conforme as condições concretas da aquisição e a legislação aplicável. Confirme com os órgãos competentes ou com um profissional.
No mapa
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Mercado
O preço faz sentido para a zona? Referências de mercado e comparáveis.
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Risco
O que pode dar errado? Os fatores de risco do imóvel e da venda, explicados.
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Oportunidade
Vale a pena olhar este? Os fatores econômicos a favor e contra.
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Inteligência visual
Em que estado está, pelas fotos? Sinais de reforma e conservação aparente.
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Como avançar
Como, onde e para quem enviar a proposta, o prazo, a caução e os documentos da venda.
Antes de avançar, confirme sempre as condições da venda com a entidade que a publica.