Lagerhalle mit 527 m² in Amarante
Travanca, Amarante, Porto
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 140.994,53 €
- Mindestwert
- 119.845,35 €
- Status
- Freihändiger Verkauf
- Verkaufsart
- Freihändiger Verkauf
- Herkunft
- Offizielle Portale
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Lager und Industrie
- Unterart
- Lager oder Industrie
- Nutzfläche
- 527 m²
- Gemeindeteil
- Travanca
Belastungen und Einschränkungen
-
Mietvertrag
Encontra-se arrendado a sociedade IldePeças Unipessoal, Lda, que exerce a actividade de comércio de peças e acessórios automóveis, sem contrato de arrendamento, não se encontrando a efectuar qualquer pagamento de renda.
Laut Anzeige. Keine Rechtsberatung: bestätigen Sie immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.
Beschreibung
Städtisches Grundstück im Ort Santo Ildefonso, Pfarrei Travanca, Gemeinde Amarante. Der Raum ist geräumig und in einem vernünftigen Erhaltungszustand. Es ist für Handel, Dienstleistungen und Industrie der Klasse D bestimmt. Derzeit wird das Objekt von einer Gesellschaft genutzt, die im Handel mit Autoteilen tätig ist, ohne gültigen Mietvertrag oder Mietzahlung. Das Gebäude verfügt nicht über eine Nutzungsgenehmigung.
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- Preis 119.845,35 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
7.789,95 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea e) (redacção do DL 48-A/2024) · gültig seit 01.08.2024
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Stempelsteuer
958,76 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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Markt
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