Wohnung T3 mit 1 326 m² in Albergaria-a-velha
Albergaria-a-Velha e Valmaior, Albergaria-a-velha, Aveiro
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 212.000 €
- Eröffnungswert
- 106.000 €
- Mindestwert
- 180.200 €
- Status
- Laufend
- Verkaufsart
- Versteigerung
- Herkunft
- Offizielle Portale
- Termin der Eröffnung
- 09.12.2026 15:30
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Wohnung
- Unterart
- Wohnung
- Zimmer
- T3
- Gesamtfläche
- 218 m²
- Nutzfläche
- 1 326 m²
- Preis pro m²
- 99 €/m² (Nutzfläche)
- Gemeindeteil
- Albergaria-a-Velha e Valmaior
Beschreibung
Selbstständige Wohneinheit im zweiten Stock mit Garage im Keller und Abstellraum im dritten Stock, gelegen in Albergaria-a-Velha. Die Immobilie verfügt über eine private Bruttofläche von 132,45 m² und eine abhängige Bruttofläche von 85,06 m². Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Teilungsverfahrens für gemeinschaftliches Eigentum und die Immobilie wird im Ist-Zustand verkauft.
Was könnte dieser Kauf kosten?
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- Preis 180.200 €
-
IMT (Grunderwerbsteuer)
3.582,44 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · gültig seit 01.01.2026
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Stempelsteuer
1.441,60 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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So geht es weiter
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Bestätigen Sie die Verkaufsbedingungen immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.