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Enchère Maisons de vente Nouveau
Entrepôt et industrie

Entrepôt à Vidigueira

Vila de Frades, Vidigueira, Beja

Prix et conditions de la vente

Valeur d'ouverture 54 000 € Se termine dans 27 jours
Valeur de base
78 797,30 €
Valeur minimale
66 977,71 €
Statut
En cours
Type de vente
Enchère
Origine
Maisons de vente

Données du bien

Type de bien
Entrepôt et industrie
Paroisse
Vila de Frades
VPT (valeur fiscale) 53 998 €

Valeur fiscale du registre foncier, seulement si elle figure dans les documents analysés. Ce n'est pas une valeur de marché.

Documents disponibles

  • Fiche fiscale
  • Certificat du registre foncier
  • Conditions de vente

Disponibles auprès de l'entité qui publie la vente.

Description

Entrepôt industriel pour la production de fromage d'une superficie totale de 389 m² et de 249 m² couverts. Le bien comprend une zone d'accueil des clients, deux salles de séchage, une salle de production avec zone de lavage, un espace de réception et de traitement du lait, une zone de lavage des récipients et deux toilettes. Situé au centre du village, à proximité des commerces et services, il se trouve à deux minutes de l'école primaire, trois minutes du complexe de piscines municipales, cinq minutes de Vidigueira, dix minutes de Cuba et vingt-trois minutes de l'aéroport de Beja. L'accès s'effectue par les routes N258 et E802.

Combien pourrait coûter cet achat ?

Une estimation des frais d'acquisition, calculée avec les règles fiscales en vigueur. Ajustez les valeurs à votre cas.

  • Prix 66 977,71 €
  • IMT (droits de mutation) 4 353,55 €
    Base légale

    CIMT art. 17.º n.º 1 alínea e) (redacção do DL 48-A/2024) · en vigueur depuis le 01/08/2024

  • Droit de timbre 535,82 €
    Base légale

    TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · en vigueur depuis le 01/12/2003

  • Enregistrement 250 €
    Base légale

    RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · en vigueur depuis le 01/01/2026

Total estimé 72 117,08 €
  • La commission de la maison de ventes ou de la banque n'est pas publiée et ne figure pas dans le total. Vérifiez-la dans les conditions de vente.
  • Suppose un acheteur personne physique résident au Portugal. Depuis le 25-05-2026, un non-résident paie 7,5 % d'IMT sur un logement, sauf exceptions.

Estimation informative. Les montants peuvent varier selon les conditions concrètes de l'acquisition et la législation applicable. Confirmez auprès des autorités compétentes ou d'un professionnel.

Sur la carte

Analyse Rivesta

Transformez les données du bien en décision d'investissement

Les faits ci-dessus sont ouverts à tous. L'analyse Rivesta les lit pour vous : compare au marché, pèse le risque et explique pourquoi.

  • Marché

    Le prix a-t-il du sens pour la zone ? Références de marché et comparables.

  • Risque

    Qu'est-ce qui peut mal tourner ? Les facteurs de risque du bien et de la vente, expliqués.

  • Opportunité

    Ce bien vaut-il le détour ? Les facteurs économiques pour et contre.

  • Intelligence visuelle

    Dans quel état est-il, d'après les photos ? Signes de travaux et entretien apparent.

  • Comment avancer

    Comment, où et à qui présenter une offre, le délai, la caution et les documents de la vente.

Disponible avec Rivesta payant

Avant d'aller plus loin, confirmez toujours les conditions de la vente auprès de l'entité qui la publie.

54 000 €