Haus mit 86 m² in Porto Santo
Porto Santo, Porto Santo, Ilha de Porto Santo
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 308.588,24 €
- Eröffnungswert
- 154.294,12 €
- Mindestwert
- 262.300 €
- Status
- Laufend
- Verkaufsart
- Versteigerung
- Herkunft
- Offizielle Portale
- Termin der Eröffnung
- 09.12.2026 14:30
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Haus
- Unterart
- Haus
- Gesamtfläche
- 526 m²
- Nutzfläche
- 86 m²
- Preis pro m²
- 2.326 €/m² (Nutzfläche)
- Gemeindeteil
- Porto Santo
Beschreibung
Drei-Zimmer-Wohnung in der Pfarrei und Gemeinde Porto Santo mit einer Gesamtfläche von 525,75 m², wovon 83 m² überdacht sind. Das Objekt befindet sich in einem städtischen Wohngebiet, das vorwiegend aus Einfamilienhäusern und kleinen Grundstücken besteht, mit angemessenen Straßen- und Fußgängerzugängen sowie öffentlichem Nahverkehr. Derzeit unbesetzt und in vernünftigem Zustand. Der Verkauf erfolgt im Rahmen einer Versteigerung.
Was könnte dieser Kauf kosten?
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- Preis 262.300 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
6.617,85 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026); Lei 21/90 (Regiões Autónomas) · gültig seit 01.01.2026
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Stempelsteuer
2.098,40 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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So geht es weiter
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Bestätigen Sie die Verkaufsbedingungen immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.