Terreno em Sesimbra
Sesimbra (Castelo), Sesimbra, Setúbal
Preço e condições da venda
- Valor base
- 240.000 €
- Valor de abertura
- 120.000 €
- Valor mínimo
- 204.000 €
- Estado
- Em andamento
- Modalidade
- Leilão
- Origem
- Portais oficiais
- Data da cerimônia
- 09/12/2026 14:30
Dados do imóvel
- Tipo de imóvel
- Terreno
- Subtipo
- Chácara ou imóvel misto
- Área total
- 15 527 m²
- Área útil
- 80 m²
- Bairro
- Sesimbra (Castelo)
Descrição
Conjunto de dois imóveis em Sesimbra: um prédio misto na zona do Brejo, com uma moradia T4 de 80 m² (cave, rés-do-chão e primeiro andar) que inclui piscina, cozinha exterior e terreno anexo com pinhal de 10.375 m² e estaleiro; e um terreno rústico de 5.152 m² com cultura arvense no Brejo Grande. As visitas são agendadas com antecedência mínima de sete dias.
Quanto esta compra pode custar?
Uma estimativa dos custos de aquisição, calculada com as regras fiscais em vigor. Ajuste os valores ao seu caso.
- Preço 204.000 €
-
IMT
10.200 €
Base legal
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea d) (redacção do DL 48-A/2024) · em vigor desde 01/08/2024
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Imposto do Selo
1.632 €
Base legal
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · em vigor desde 01/12/2003
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Registro
250 €
Base legal
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · em vigor desde 01/01/2026
Alguns custos não podem ser estimados para este caso e ficam fora do total.
- Pressupõe um comprador pessoa física residente em Portugal. Desde 25-05-2026, um não residente paga IMT de 7,5 % na compra de imóvel residencial, salvo exceções.
Estimativa informativa. Os valores podem variar conforme as condições concretas da aquisição e a legislação aplicável. Confirme com os órgãos competentes ou com um profissional.
No mapa
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Mercado
O preço faz sentido para a zona? Referências de mercado e comparáveis.
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Risco
O que pode dar errado? Os fatores de risco do imóvel e da venda, explicados.
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Oportunidade
Vale a pena olhar este? Os fatores econômicos a favor e contra.
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Inteligência visual
Em que estado está, pelas fotos? Sinais de reforma e conservação aparente.
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Como avançar
Como, onde e para quem enviar a proposta, o prazo, a caução e os documentos da venda.
Antes de avançar, confirme sempre as condições da venda com a entidade que a publica.