Immobilie mit 7,5 m² in Aveiro
Esgueira, Aveiro
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 1.938,65 €
- Mindestwert
- 1.647,85 €
- Status
- Laufend
- Verkaufsart
- Versteigerung
- Herkunft
- Offizielle Portale
- Termin der Eröffnung
- 09.12.2026 15:30
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Sonstige
- Unterart
- Garage oder Abstellraum
- Nutzfläche
- 7,5 m²
- Gemeindeteil
- Esgueira
Beschreibung
Die Immobilie ist Teil eines Teilungsverfahrens und wird versteigert. Käufer müssen den Zustand des Objekts vor Abgabe eines Gebots persönlich prüfen, da ein Verzicht auf die Besichtigung keine Aufhebung des Verkaufs ermöglicht. Besichtigungen werden über die Plattform mit dem Verwahrer vereinbart, mit Ausnahme der drei Werktage vor Ende der Versteigerung. Eine gemeinsame Besichtigung findet am Donnerstag vor dem Ende zwischen 14:30 und 15:30 Uhr statt, vorbehaltlich einer vorherigen Registrierung. Der Verkauf unterliegt der IMT und der Stempelsteuer.
Was könnte dieser Kauf kosten?
Eine Schätzung der Erwerbskosten nach den geltenden Steuerregeln. Passen Sie die Werte an Ihren Fall an.
- Preis 1.647,85 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
16,48 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · gültig seit 01.01.2026
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Stempelsteuer
13,18 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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Markt
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Risiko
Was kann schiefgehen? Die Risikofaktoren der Immobilie und des Verkaufs, erklärt.
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Chance
Lohnt sich ein Blick? Die wirtschaftlichen Faktoren dafür und dagegen.
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Visuelle Intelligenz
In welchem Zustand ist sie, laut Fotos? Hinweise auf Arbeiten und sichtbare Pflege.
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So geht es weiter
Wie, wo und bei wem Sie ein Angebot abgeben, die Frist, die Kaution und die Verkaufsunterlagen.
Bestätigen Sie die Verkaufsbedingungen immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.