Gebäude mit 110 m² in Cadaval
União das freguesias de Painho e Figueiros, Cadaval, Lisboa
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 55.294 €
- Eröffnungswert
- 27.647 €
- Mindestwert
- 46.999,90 €
- Status
- Freihändiger Verkauf
- Verkaufsart
- Freihändiger Verkauf
- Herkunft
- Offizielle Portale
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Gebäude
- Unterart
- Haus
- Gesamtfläche
- 173 m²
- Nutzfläche
- 110 m²
- Preis pro m²
- 436 €/m² (Nutzfläche)
- Gemeindeteil
- União das freguesias de Painho e Figueiros
Beschreibung
Städtisches Grundstück in Boiça do Louro, Pfarrei Painho, Gemeinde Cadaval. Das Anwesen besteht aus einem vierzimmrigen Wohnhaus, einem Abstellraum und einem Hof. Der Zustand ist angemessen, weist jedoch aufgrund des Alters Feuchtigkeitsprobleme und Undichtigkeiten auf. Ein privates Verkaufsangebot liegt über 48.000 € vor.
Was könnte dieser Kauf kosten?
Eine Schätzung der Erwerbskosten nach den geltenden Steuerregeln. Passen Sie die Werte an Ihren Fall an.
- Preis 48.000 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
480 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · gültig seit 01.01.2026
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Stempelsteuer
384 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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Markt
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So geht es weiter
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Bestätigen Sie die Verkaufsbedingungen immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.