Grundstück in Chaves
Vidago (União das freguesias de Vidago, Arcossó, Selhariz e Vilarinho das Paranheiras), Chaves, Vila Real
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 288.042,35 €
- Mindestwert
- 244.836 €
- Status
- Freihändiger Verkauf
- Verkaufsart
- Freihändiger Verkauf
- Herkunft
- Offizielle Portale
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Grundstück
- Gesamtfläche
- 300 m²
- Nutzfläche
- 338 m²
- Gemeindeteil
- Vidago (União das freguesias de Vidago, Arcossó, Selhariz e Vilarinho das Paranheiras)
Beschreibung
Gemischtes Grundstück in Vale dos Pitos, im Kirchspiel Vidago, Gemeinde Chaves. Das Land umfasst 20.000 m², mit einer bebauten Fläche von 192,87 m² und einer unbebauten Fläche von 1.980,13 m². Das Gebäude ist groß und ohne Raumaufteilung, in einer abgelegenen Zone mit Kiefernwald und Buschwerk gelegen. Die Immobilie ist unfertig, ohne Genehmigung und hat schlechte Zufahrtswege. Es gibt keine öffentlichen Verkehrsmittel in der Nähe. Besichtigungen des Objekts sind nicht möglich.
Was könnte dieser Kauf kosten?
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- Preis 244.836 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
12.241,80 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea d) (redacção do DL 48-A/2024) · gültig seit 01.08.2024
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Stempelsteuer
1.958,69 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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Markt
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Risiko
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Chance
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Visuelle Intelligenz
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So geht es weiter
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