Gebäude mit 40 m² in Figueiró Dos Vinhos
Campelo, Figueiró Dos Vinhos, Leiria
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 20.000 €
- Mindestwert
- 17.000 €
- Status
- Freihändiger Verkauf
- Verkaufsart
- Freihändiger Verkauf
- Herkunft
- Offizielle Portale
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Gebäude
- Unterart
- Haus
- Nutzfläche
- 40 m²
- Preis pro m²
- 250 €/m² (Nutzfläche)
- Gemeindeteil
- Campelo
Belastungen und Einschränkungen
-
Belegung
O imóvel é habitado pelo executado e o seu interior encontra-se em mau estado de conservação, carecendo de obras de beneficiação e reparação.
-
Belegung
Tratando-se de imóvel habitado pelo executado não decorre, direta e imediatamente, para o agente de execução a obrigação de proceder à entrega do bem devoluto de pessoas e bens ao adquirente, sendo a este quem incumbe contactar e interpelar o residente/ocupante do imóvel à sua saída voluntária e/ou com ele convencionar data para o efeito.
Laut Anzeige. Keine Rechtsberatung: bestätigen Sie immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.
Beschreibung
Zweistöckiges Stadthaus mit 40 m² in der Pfarrei Campelo, Gemeinde Figueiró dos Vinhos. Das Grundstück grenzt an die Straße und benachbarte Grundstücke. Der Innenbereich ist in schlechtem Zustand und benötigt Renovierungs- und Reparaturarbeiten. Die Immobilie wird derzeit bewohnt, sodass eine sofortige Übergabe an den Käufer nicht garantiert ist. Haushaltsgegenstände sind nicht im Verkauf enthalten.
Was könnte dieser Kauf kosten?
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- Preis 17.000 €
-
IMT (Grunderwerbsteuer)
170 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · gültig seit 01.01.2026
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Stempelsteuer
136 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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Markt
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Risiko
Was kann schiefgehen? Die Risikofaktoren der Immobilie und des Verkaufs, erklärt.
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Chance
Lohnt sich ein Blick? Die wirtschaftlichen Faktoren dafür und dagegen.
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Visuelle Intelligenz
In welchem Zustand ist sie, laut Fotos? Hinweise auf Arbeiten und sichtbare Pflege.
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So geht es weiter
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