Grundstück in Aveiro
Quinta da Bela Vista, Aveiro
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 6.362.145 €
- Mindestwert
- 5.532.300 €
- Status
- Laufend
- Verkaufsart
- Versteigerung
- Herkunft
- Auktionshäuser
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Grundstück
- Gemeindeteil
- Quinta da Bela Vista
Steuerwert aus dem Grundsteuerregister, nur wenn er in den analysierten Unterlagen steht. Kein Marktwert.
Verfügbare Unterlagen
- Steuerregisterauszug
- Grundbuchauszug
- Verkaufsbedingungen
Erhältlich bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.
Beschreibung
Industriekomplex in der Region Aveiro bestehend aus fünf landwirtschaftlichen Grundstücken mit bestehenden Verbesserungen. Die Gesamtfläche beträgt 44.304 m² und bietet Platz für Industrieanlagen, Logistik und Lagerung. Das Objekt verfügt über hervorragende Anbindungen an die Autobahnen A25, A1 und N109, was den Verkehr schwerer Fahrzeuge erleichtert. Die vorhandenen Gebäude ermöglichen eine sofortige Nutzung für Be- und Entladevorgänge sowie operative Unterstützung.
Was könnte dieser Kauf kosten?
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- Preis 5.532.300 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
359.599,50 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea e) (redacção do DL 48-A/2024) · gültig seit 01.08.2024
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Stempelsteuer
44.258,40 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Die Provision des Auktionshauses oder der Bank ist nicht veröffentlicht und nicht in der Summe enthalten. Prüfen Sie sie in den Verkaufsbedingungen.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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Risiko
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So geht es weiter
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Bestätigen Sie die Verkaufsbedingungen immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.