Anteil: Immobilie in Pedrógão Grande
Pedrógão Grande, Pedrógão Grande, Leiria
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 4.183 €
- Mindestwert
- 3.555,55 €
- Status
- Freihändiger Verkauf
- Verkaufsart
- Freihändiger Verkauf
- Herkunft
- Offizielle Portale
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Sonstige
- Verkauftes Recht
- Anteil
- Gemeindeteil
- Pedrógão Grande
Belastungen und Einschränkungen
-
Teilrecht
Com efeito, antes da partilha, cada herdeiro não sabe ainda que bens possam vir a preencher a sua parte na herança, pelo que, não compete ao agente de execução escolher os bens que integram a herança indivisa e que vão responder pela dívida do herdeiro.
-
Vorkaufsrecht
Pode ser exercido o direito de preferência pelos co-herdeiros/preferentes.
Laut Anzeige. Keine Rechtsberatung: bestätigen Sie immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.
Beschreibung
Das Objekt kann nicht beschrieben werden, da der genaue Standort der das Erbe bildenden Gebäude unbekannt ist. Der Quelltext gibt an, dass weder die Existenz konkreter Vermögenswerte noch ihre Übereinstimmung mit Karten garantiert werden kann; der Verkauf erfolgt durch Privatverhandlung ohne Besichtigungen oder spezifische Grundbuchaufzeichnungen.
Was könnte dieser Kauf kosten?
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- Preis 3.555,55 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
35,56 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · gültig seit 01.01.2026
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Stempelsteuer
28,44 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
Auf der Karte
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Markt
Passt der Preis zur Gegend? Marktreferenzen und Vergleichswerte.
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Risiko
Was kann schiefgehen? Die Risikofaktoren der Immobilie und des Verkaufs, erklärt.
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Chance
Lohnt sich ein Blick? Die wirtschaftlichen Faktoren dafür und dagegen.
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Visuelle Intelligenz
In welchem Zustand ist sie, laut Fotos? Hinweise auf Arbeiten und sichtbare Pflege.
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So geht es weiter
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Bestätigen Sie die Verkaufsbedingungen immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.