Haus T3 mit 263 m² in Amarante
Vila Caiz, Amarante, Porto
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 195.343 €
- Eröffnungswert
- 97.671,50 €
- Mindestwert
- 166.041,55 €
- Status
- Laufend
- Verkaufsart
- Versteigerung
- Herkunft
- Offizielle Portale
- Termin der Eröffnung
- 02.12.2026 15:30
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Haus
- Unterart
- Haus
- Zimmer
- T3
- Gesamtfläche
- 660 m²
- Nutzfläche
- 263 m²
- Preis pro m²
- 659 €/m² (Nutzfläche)
- Gemeindeteil
- Vila Caiz
Beschreibung
Städtisches Grundstück in Selala, Pfarrei Vila Caiz, Gemeinde Amarante. Das Anwesen besteht aus einem dreistöckigen Wohnhaus und einem Außenbereich. Es befindet sich sowohl innen als auch außen in gutem Erhaltungszustand.
Was könnte dieser Kauf kosten?
Eine Schätzung der Erwerbskosten nach den geltenden Steuerregeln. Passen Sie die Werte an Ihren Fall an.
- Preis 173.417 €
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IMT (Grunderwerbsteuer)
3.243,29 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · gültig seit 01.01.2026
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Stempelsteuer
1.387,34 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
Informative Schätzung. Die Beträge können je nach den konkreten Erwerbsbedingungen und dem geltenden Recht abweichen. Bestätigen Sie sie bei den zuständigen Stellen oder einer Fachperson.
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Markt
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Risiko
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So geht es weiter
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