Cota-parte de apartamento T1 com 66 m² em Almada
União das freguesias de Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Almada, Setúbal
Preço e condições da venda
- Valor base
- 70.939,75 €
- Valor de abertura
- 35.469,88 €
- Valor mínimo
- 60.298,79 €
- Estado
- Em andamento
- Modalidade
- Leilão
- Origem
- Portais oficiais
- Data da cerimônia
- 02/12/2026 14:30
Dados do imóvel
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Subtipo
- Apartamento
- Direito vendido
- Cota-parte
- Tipologia
- T1
- Área útil
- 66 m²
- Bairro
- União das freguesias de Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas
Descrição
Fração autónoma destinada a habitação, localizada na freguesia de Cova da Piedade, no concelho de Almada. O imóvel é vendido no estado físico e jurídico em que se encontra, sem garantia de licença de utilização ou certificado energético. Os bens móveis existentes não estão incluídos na venda.
Quanto esta compra pode custar?
Uma estimativa dos custos de aquisição, calculada com as regras fiscais em vigor. Ajuste os valores ao seu caso.
- Preço 72.837,98 €
-
IMT
728,38 €
Base legal
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · em vigor desde 01/01/2026
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Imposto do Selo
582,70 €
Base legal
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · em vigor desde 01/12/2003
-
Registro
250 €
Base legal
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · em vigor desde 01/01/2026
Alguns custos não podem ser estimados para este caso e ficam fora do total.
- Pressupõe um comprador pessoa física residente em Portugal. Desde 25-05-2026, um não residente paga IMT de 7,5 % na compra de imóvel residencial, salvo exceções.
Estimativa informativa. Os valores podem variar conforme as condições concretas da aquisição e a legislação aplicável. Confirme com os órgãos competentes ou com um profissional.
No mapa
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Mercado
O preço faz sentido para a zona? Referências de mercado e comparáveis.
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Risco
O que pode dar errado? Os fatores de risco do imóvel e da venda, explicados.
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Oportunidade
Vale a pena olhar este? Os fatores econômicos a favor e contra.
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Inteligência visual
Em que estado está, pelas fotos? Sinais de reforma e conservação aparente.
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Como avançar
Como, onde e para quem enviar a proposta, o prazo, a caução e os documentos da venda.
Antes de avançar, confirme sempre as condições da venda com a entidade que a publica.