Haus mit 176 m² in Cascais
União das freguesias de Cascais e Estoril, Cascais, Lisboa
Preis und Verkaufsbedingungen
- Grundwert
- 605.000 €
- Eröffnungswert
- 302.500 €
- Mindestwert
- 514.250 €
- Status
- Freihändiger Verkauf
- Verkaufsart
- Freihändiger Verkauf
- Herkunft
- Offizielle Portale
Daten der Immobilie
- Immobilienart
- Haus
- Unterart
- Haus
- Gesamtfläche
- 420 m²
- Nutzfläche
- 176 m²
- Preis pro m²
- 1.733 €/m² (Nutzfläche)
- Gemeindeteil
- União das freguesias de Cascais e Estoril
Belastungen und Einschränkungen
-
Belegung
O imóvel encontra-se habitado.
Laut Anzeige. Keine Rechtsberatung: bestätigen Sie immer bei der Stelle, die den Verkauf veröffentlicht.
Beschreibung
Städtisches Gebäude mit Erdgeschoss, erstem und zweitem Stock sowie einem Dachboden im Stadtteil Bairro do Rosário in Cascais. Die Immobilie weist Wassereintritte, beschädigte Böden im obersten Stockwerk sowie Probleme mit der Rohrleitung und Elektrik auf. Reparatur- und Wartungsarbeiten sind erforderlich, einschließlich an der Fassade und im Außenbereich. Der Pool ist unbrauchbar. Das Gebäude ist derzeit bewohnt.
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- Preis 514.250 €
-
IMT (Grunderwerbsteuer)
28.440,11 €
Rechtsgrundlage
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · gültig seit 01.01.2026
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Stempelsteuer
4.114 €
Rechtsgrundlage
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · gültig seit 01.12.2003
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Eintragung
250 €
Rechtsgrundlage
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · gültig seit 01.01.2026
Einige Kosten lassen sich hier nicht schätzen und sind nicht in der Summe.
- Setzt einen in Portugal ansässigen Käufer (natürliche Person) voraus. Seit dem 25.05.2026 zahlen Nichtansässige beim Wohnungskauf 7,5 % IMT, mit Ausnahmen.
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Markt
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