Cota-parte de prédio em Covilhã
União das freguesias de Covilhã e Canhoso, Covilhã, Castelo Branco
Preço e condições da venda
- Valor base
- 75.000 €
- Valor mínimo
- 63.750 €
- Estado
- Negociação particular
- Modalidade
- Negociação particular
- Origem
- Portais oficiais
Dados do imóvel
- Tipo de imóvel
- Prédio
- Direito vendido
- Cota-parte
- Bairro
- União das freguesias de Covilhã e Canhoso
Ônus e limitações
-
Direito parcial
Compõem a herança os bens constantes no imposto de selo, sendo eles: Verba 2 – Quota Parte Transmitida: 1/1 – Indicador Herança Indivisa: Não - Tipo de Prédio: Urbano - Artigo: 834 - Freguesia: Cortes de Meio - Município: Covilhã -Distrito: Castelo Branco – Disp.
-
Direito parcial
Entrega Mod 1 IMI: Não Verba 3 - Quota Parte Transmitida: 1/1 – Indicador Herança Indivisa: Não - Tipo de Prédio: Urbano - Artigo: 835 - Freguesia: Cortes de Meio - Município: Covilhã -Distrito: Castelo Branco - Disp.
-
Direito parcial
Entrega Mod 1 IMI: Não Verba 4 - Quota Parte Transmitida: 1/1 – Indicador Herança Indivisa: Não - Tipo de Prédio: Urbano - Artigo: 836 - Freguesia: Cortes de Meio - Município: Covilhã -Distrito: Castelo Branco - Disp.
-
Direito parcial
Entrega Mod 1 IMI: Não Verba 5 - Quota Parte Transmitida: 1/5– Indicador Herança Indivisa: Não - Tipo de Prédio: Rústico - Artigo: 1116 - Freguesia: Cortes de Meio - Município: Covilhã -Distrito: Castelo Branco - Disp.
-
Direito parcial
Entrega Mod 1 IMI: Não Verba 6 - Quota Parte Transmitida: 1/10 – Indicador Herança Indivisa: Não - Tipo de Prédio: Urbano - Artigo: 341 - Freguesia: Covilhã (Santa Maria) (Extinta) - Município: Covilhã -Distrito: Castelo Branco - Disp.
-
Direito parcial
Entrega Mod 1 IMI: Não Verba 7 - Quota Parte Transmitida: 1/10 – Indicador Herança Indivisa: Não - Tipo de Prédio: Urbano - Artigo: 1070 - Freguesia: Covilhã (Santa Maria) (Extinta) - Município: Covilhã -Distrito: Castelo Branco - Disp.
-
Direito parcial
Entrega Mod 1 IMI: Não Verba 8 - Quota Parte Transmitida: 1/1 – Indicador Herança Indivisa: Não - Tipo de Prédio: Rústico - Artigo: 10 Secção AM - Freguesia: Almoster - Município: Santarém -Distrito: Santarém - Disp.
-
Direito parcial
Entrega Mod 1 IMI: Não Verba 9 - Quota Parte Transmitida: 1/1 – Indicador Herança Indivisa: Não - Tipo de Prédio: Urbano - Artigo: 755 - Freguesia: Almoster - Município: Santarém -Distrito: Santarém - Disp.
-
Direito parcial
Entrega Mod 1 IMI: Não Verba 10 - Quota Parte Transmitida: 1/1 – Indicador Herança Indivisa: Não - Tipo de Prédio: Urbano - Artigo: 2543 - Freguesia: Almoster - Município: Santarém -Distrito: Santarém - Disp.
-
Direito parcial
Entrega Mod 1 IMI: Não Verba 11 - Quota Parte Transmitida: 5/8 – Indicador Herança Indivisa: Sim - Tipo de Prédio: Urbano - Artigo: 271 - Fracção: D - Freguesia: Merces (Extinta) - Município: Lisboa -Distrito: Lisboa - Disp.
Conforme declarado no anúncio. Não é um parecer jurídico: confirme sempre com a entidade que publica a venda.
Descrição
O lote inclui vários imóveis urbanos e rústicos localizados nas freguesias de Cortes de Meio, Covilhã (Santa Maria) e Almoster, nos concelhos da Covilhã e Santarém. Faz também parte do conjunto uma fração urbana em Lisboa, na antiga freguesia de Merces. O pacote compreende ainda dois veículos automóveis: um Renault registado em 1989 e um Daihatsu registado em 1998.
Quanto esta compra pode custar?
Uma estimativa dos custos de aquisição, calculada com as regras fiscais em vigor. Ajuste os valores ao seu caso.
- Preço 63.750 €
-
IMT
637,50 €
Base legal
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · em vigor desde 01/01/2026
-
Imposto do Selo
510 €
Base legal
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · em vigor desde 01/12/2003
-
Registro
250 €
Base legal
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · em vigor desde 01/01/2026
Alguns custos não podem ser estimados para este caso e ficam fora do total.
- Pressupõe um comprador pessoa física residente em Portugal. Desde 25-05-2026, um não residente paga IMT de 7,5 % na compra de imóvel residencial, salvo exceções.
Estimativa informativa. Os valores podem variar conforme as condições concretas da aquisição e a legislação aplicável. Confirme com os órgãos competentes ou com um profissional.
No mapa
Transforme os dados do imóvel numa decisão de investimento
Os fatos acima são abertos a todos. A análise Rivesta os lê para você: compara com o mercado, pondera o risco e explica o porquê.
-
Mercado
O preço faz sentido para a zona? Referências de mercado e comparáveis.
-
Risco
O que pode dar errado? Os fatores de risco do imóvel e da venda, explicados.
-
Oportunidade
Vale a pena olhar este? Os fatores econômicos a favor e contra.
-
Inteligência visual
Em que estado está, pelas fotos? Sinais de reforma e conservação aparente.
-
Como avançar
Como, onde e para quem enviar a proposta, o prazo, a caução e os documentos da venda.
Antes de avançar, confirme sempre as condições da venda com a entidade que a publica.