Cota-parte de imóvel em Ponte de Lima
Estorãos, Ponte de Lima, Viana do Castelo
Preço e condições da venda
- Valor base
- 12.940,98 €
- Valor mínimo
- 10.999,83 €
- Estado
- Pós-Leilão
- Modalidade
- Leilão
- Origem
- Portais oficiais
- Data da cerimônia
- 03/11/2026 14:30
Dados do imóvel
- Tipo de imóvel
- Outros
- Direito vendido
- Cota-parte
- Bairro
- Estorãos
Ônus e limitações
-
Direito parcial
6 – A executada, de acordo com referida Participação do Imposto do Selo terá direito a uma quota ideal de três quartos dos bens que ainda possam compor a Herança
-
Direito parcialDireito de preferência
Faz-se ainda saber que ao abrigo do disposto no artigo 2130.º do Código Civil, na venda de quinhão hereditário os co-herdeiros gozam do direito de preferência nos termos em que este direito assiste aos comproprietários. »»»» NOTA: A localização representada no mapa é meramente indicativa e não especifica a localização dos bens.
Conforme declarado no anúncio. Não é um parecer jurídico: confirme sempre com a entidade que publica a venda.
Descrição
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Quanto esta compra pode custar?
Uma estimativa dos custos de aquisição, calculada com as regras fiscais em vigor. Ajuste os valores ao seu caso.
- Preço 10.999,83 €
-
IMT
549,99 €
Base legal
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea d) (redacção do DL 48-A/2024) · em vigor desde 01/08/2024
-
Imposto do Selo
88 €
Base legal
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · em vigor desde 01/12/2003
-
Registro
250 €
Base legal
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · em vigor desde 01/01/2026
Alguns custos não podem ser estimados para este caso e ficam fora do total.
- Pressupõe um comprador pessoa física residente em Portugal. Desde 25-05-2026, um não residente paga IMT de 7,5 % na compra de imóvel residencial, salvo exceções.
Estimativa informativa. Os valores podem variar conforme as condições concretas da aquisição e a legislação aplicável. Confirme com os órgãos competentes ou com um profissional.
No mapa
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Os fatos acima são abertos a todos. A análise Rivesta os lê para você: compara com o mercado, pondera o risco e explica o porquê.
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Mercado
O preço faz sentido para a zona? Referências de mercado e comparáveis.
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Risco
O que pode dar errado? Os fatores de risco do imóvel e da venda, explicados.
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Oportunidade
Vale a pena olhar este? Os fatores econômicos a favor e contra.
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Inteligência visual
Em que estado está, pelas fotos? Sinais de reforma e conservação aparente.
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Como avançar
Como, onde e para quem enviar a proposta, o prazo, a caução e os documentos da venda.
Antes de avançar, confirme sempre as condições da venda com a entidade que a publica.