Cota-parte de terreno em Loulé
União de freguesias de Querença, Tôr e Benafim, Loulé, Faro
Preço e condições da venda
- Valor base
- 32.910,75 €
- Valor mínimo
- 27.974,14 €
- Estado
- Negociação particular
- Modalidade
- Negociação particular
- Origem
- Portais oficiais
Dados do imóvel
- Tipo de imóvel
- Terreno
- Direito vendido
- Cota-parte
- Bairro
- União de freguesias de Querença, Tôr e Benafim
Ônus e limitações
-
Direito parcial
O valor de venda corresponde ao valor do quinhão hereditário do executado (1/4), considerando o número de herdeiros (4) e respectiva composição do mesmo, calculado com base na média de valor de venda de terrenos rústicos no concelho de Loulé ( 9 €/m2): VMB: 131.643,00 € Quota ideal: 131.643,00 €/ 4 = 32.910,75 €
- Direito parcial
Conforme declarado no anúncio. Não é um parecer jurídico: confirme sempre com a entidade que publica a venda.
Descrição
Terreno rústico localizado no concelho de Loulé. O valor base de venda é de 32 910,75 €, correspondente a uma quota ideal do imóvel.
Quanto esta compra pode custar?
Uma estimativa dos custos de aquisição, calculada com as regras fiscais em vigor. Ajuste os valores ao seu caso.
- Preço 27.974,14 €
-
IMT
1.818,32 €
Base legal
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea e) (redacção do DL 48-A/2024) · em vigor desde 01/08/2024
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Imposto do Selo
223,79 €
Base legal
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · em vigor desde 01/12/2003
-
Registro
250 €
Base legal
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · em vigor desde 01/01/2026
Alguns custos não podem ser estimados para este caso e ficam fora do total.
- Pressupõe um comprador pessoa física residente em Portugal. Desde 25-05-2026, um não residente paga IMT de 7,5 % na compra de imóvel residencial, salvo exceções.
Estimativa informativa. Os valores podem variar conforme as condições concretas da aquisição e a legislação aplicável. Confirme com os órgãos competentes ou com um profissional.
No mapa
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Mercado
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Risco
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Como avançar
Como, onde e para quem enviar a proposta, o prazo, a caução e os documentos da venda.
Antes de avançar, confirme sempre as condições da venda com a entidade que a publica.