Terreno com 23 598 m² em Paredes
Baltar, Paredes, Porto
Preço e condições da venda
- Valor base
- 355.000 €
- Valor de abertura
- 177.500 €
- Valor mínimo
- 301.750 €
- Estado
- Pós-Leilão
- Modalidade
- Leilão
- Origem
- Portais oficiais
- Data da cerimônia
- 20/10/2026 14:30
Dados do imóvel
- Tipo de imóvel
- Terreno
- Subtipo
- Imóvel rural
- Área do terreno
- 23 598 m²
- Bairro
- Baltar
Descrição
Prédio rústico localizado na freguesia de Baltar, concelho de Paredes, distrito do Porto. O imóvel é composto por pinhal, pastagem e mato. Situa-se em frente à Escola Básica de Baltar. O acesso é feito através de um portão de ferro verde e o terreno é delimitado por muro de cimento em dois lados. Será vendido em leilão eletrónico.
Quanto esta compra pode custar?
Uma estimativa dos custos de aquisição, calculada com as regras fiscais em vigor. Ajuste os valores ao seu caso.
- Preço 301.750 €
-
IMT
15.087,50 €
Base legal
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea d) (redacção do DL 48-A/2024) · em vigor desde 01/08/2024
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Imposto do Selo
2.414 €
Base legal
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · em vigor desde 01/12/2003
-
Registro
250 €
Base legal
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · em vigor desde 01/01/2026
Alguns custos não podem ser estimados para este caso e ficam fora do total.
- Pressupõe um comprador pessoa física residente em Portugal. Desde 25-05-2026, um não residente paga IMT de 7,5 % na compra de imóvel residencial, salvo exceções.
Estimativa informativa. Os valores podem variar conforme as condições concretas da aquisição e a legislação aplicável. Confirme com os órgãos competentes ou com um profissional.
No mapa
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Mercado
O preço faz sentido para a zona? Referências de mercado e comparáveis.
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Risco
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Oportunidade
Vale a pena olhar este? Os fatores econômicos a favor e contra.
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Inteligência visual
Em que estado está, pelas fotos? Sinais de reforma e conservação aparente.
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Como avançar
Como, onde e para quem enviar a proposta, o prazo, a caução e os documentos da venda.
Antes de avançar, confirme sempre as condições da venda com a entidade que a publica.