Cota-parte de prédio com 36 m² em Serpa
Brinches, Serpa, Beja
Preço e condições da venda
- Valor base
- 20.580 €
- Valor mínimo
- 17.493 €
- Estado
- Negociação particular
- Modalidade
- Negociação particular
- Origem
- Portais oficiais
Dados do imóvel
- Tipo de imóvel
- Prédio
- Subtipo
- Casa
- Direito vendido
- Cota-parte
- Área total
- 42 m²
- Área útil
- 36 m²
- Bairro
- Brinches
Ônus e limitações
-
Direito parcial
A venda incide apenas sobre a quota-parte de 1/2 do imóvel.
-
Direito parcial
* O comproprietário do imóvel, foi constituído fiel depositário do bem. * É da única e exclusiva responsabilidade do interessado a verificação do estado de conservação do bem a adquirir.
- Direito parcial
Conforme declarado no anúncio. Não é um parecer jurídico: confirme sempre com a entidade que publica a venda.
Descrição
Vende-se uma quota-parte de 1/2 de um prédio urbano localizado em Serpa, na freguesia de Brinches. O imóvel consiste numa casa de rés-do-chão com quintal. A venda será realizada através de leilão eletrónico.
Quanto esta compra pode custar?
Uma estimativa dos custos de aquisição, calculada com as regras fiscais em vigor. Ajuste os valores ao seu caso.
- Preço 17.493 €
-
IMT
174,93 €
Base legal
CIMT art. 17.º n.º 1 alínea c), limites da Lei 73-A/2025 (OE 2026) · em vigor desde 01/01/2026
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Imposto do Selo
139,94 €
Base legal
TGIS verba 1.1 (0,8%); base igual à do IMT por força do CIS art. 9.º n.º 4 (AT, IVE 17060) · em vigor desde 01/12/2003
-
Registro
250 €
Base legal
RERN art. 21.º verba 2.12; verba 1.2 (+50 € por prédio a mais, até 30 000 €) · em vigor desde 01/01/2026
Alguns custos não podem ser estimados para este caso e ficam fora do total.
- Pressupõe um comprador pessoa física residente em Portugal. Desde 25-05-2026, um não residente paga IMT de 7,5 % na compra de imóvel residencial, salvo exceções.
Estimativa informativa. Os valores podem variar conforme as condições concretas da aquisição e a legislação aplicável. Confirme com os órgãos competentes ou com um profissional.
No mapa
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Mercado
O preço faz sentido para a zona? Referências de mercado e comparáveis.
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Risco
O que pode dar errado? Os fatores de risco do imóvel e da venda, explicados.
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Oportunidade
Vale a pena olhar este? Os fatores econômicos a favor e contra.
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Inteligência visual
Em que estado está, pelas fotos? Sinais de reforma e conservação aparente.
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Como avançar
Como, onde e para quem enviar a proposta, o prazo, a caução e os documentos da venda.
Antes de avançar, confirme sempre as condições da venda com a entidade que a publica.